// الجزائر · سبا فندقي بنظام تسليم المفتاح
بناء سبا فندقي وحمام تقليدي في الجزائر
تصمّم Çilek Havuz السبا الفندقي في الجزائر وتصنعه وتركّبه بنظام تسليم المفتاح: حمام تقليدي بحجر مركزي ساخن، وأحواض علاج مائي، وجاكوزي، وساونا، ودش فيشي، وغرف مساج. تُجهَّز القطع في ورشتنا في تركيا وتُشحن في حاويات إلى ميناء الجزائر أو وهران، ويركّبها فريقنا بنفسه. وقد سلّمنا في العاصمة سبا فندقيا بمساحة 2500 م².
- 28+
- سنوات الخبرة
- 14
- دولة تصدير
- 15
- خدمة نقدمها
- 3
- مدن في الجزائر
فندق في العاصمة أو وهران؟
أرسلوا المخططات أو صور الفندق مع المدينة وعدد الغرف، ونعود بقراءة أولية لبرنامج السبا.
// 01 · من الدراسة إلى الافتتاح
كيف يُبنى السبا الفندقي من ورشتنا إلى الجزائر
خمس مراحل وفريق واحد يتولى السبا حزمة كاملة، من قراءة المخططات إلى تدريب موظفي الفندق قبل الافتتاح.
دراسة عن بُعد
مخططات الفندق وعدد الرواد المتوقع وتحليل المياه وصور الموقع. نعود إليكم ببرنامج للسبا وتقدير أولي للميزانية.
زيارة ومشروع
يأتي فني لأخذ القياسات. بعدها نسلّم المخططات التنفيذية ومخططات الشبكات وقائمة المعدات.
التصنيع في تركيا
قص الرخام وتجهيز قطع الحمام وتركيبها تجريبيا واختبار المعدات الفنية قبل التغليف.
الشحن
حاوية إلى ميناء الجزائر أو وهران، وصناديق مرقّمة بترتيب التركيب، ومستندات جاهزة للتخليص.
التركيب والتشغيل
يركّب فريقنا كل قسم ويربطه ويضبطه، ثم يدرّب موظفي الفندق قبل الافتتاح.
بناء سبا فندقي وحمام تقليدي في الجزائر: أقسام سبا سلّمناها في فنادق تركيا
أقسام سبا سلّمناها في فنادق تركيا
06 وسائط
// 02 · أرقام يبني عليها البرنامج
سبا الفندق في الجزائر بالأرقام
ستة أرقام نعتمدها في رسم السبا: حرارة الحمام والبخار والساونا، والمسبح المغطى، والصقيع بين الساحل والهضاب.
الحمام التقليدي
35-45درجة مئوية
كم تبلغ حرارة الحمام التقليدي؟
بين 35 و45 درجة مئوية مع رطوبة عالية، ويُضبط الحجر المركزي ليدفّئ الجسم دون أن يلسعه.
اطلب عرض سعر
غرفة البخار
40-50درجة مئوية
ما حرارة غرفة البخار ورطوبتها؟
بين 40 و50 درجة مئوية برطوبة تقارب 100%، ويُحسب المولد على حجم الغرفة وكسوتها ومرات فتح الباب.
اطلب عرض سعر
الساونا
70-90درجة مئوية
ما حرارة الساونا في سبا الفندق؟
بين 70 و90 درجة مئوية بهواء جاف، وفي الاستعمال المشترك تُضبط عادة قرب 80 إلى 85 درجة.
اطلب عرض سعر
المسبح المغطى
26-28درجة مئوية
ما حرارة الماء في مسبح السبا المغطى؟
بين 26 و28 درجة مئوية، والهواء أعلى منه بدرجة أو درجتين حتى لا يتكثف البخار على الزجاج.
اطلب عرض سعر
شتاء سطيف
صقيع
هل يختلف سبا سطيف عن سبا الساحل؟
نعم، فالصقيع يتكرر في سطيف شتاء، فتُحمى الشبكات والغرفة الفنية ويُنقل الحوض إلى الداخل.
اطلب عرض سعر
شتاء الساحل
بلا صقيع
هل يعمل حوض العلاج المكشوف على الساحل شتاء؟
نعم معظم أيام السنة، فلا صقيع في الجزائر العاصمة ووهران، مع تدفئة مساندة في أشهر الشتاء.
اطلب عرض سعر
// 03 · قبل أن نبدأ
ما يسأل عنه صاحب الفندق قبل بناء سبا في الجزائر
ستة أمور تحدد الجدول والميزانية قبل الافتتاح بوقت طويل: البرنامج، ونوع الحرارة، والمناخ، والاستيراد، والشحن، والتشغيل.
النص: Ali SAVAŞ
برنامج السبا حسب سعة الفندق
يُرسم برنامج السبا من عدد الغرف ونوع النزلاء قبل أن يُرسم أي حوض.
- فندق المدينة يحتاج غالبا حماما وغرفة بخار وساونا وغرفتي مساج، ويكفيه حوض علاج صغير.
- الفندق السياحي والمنتجع يضيفان حوض علاج مائي أكبر وجاكوزي ودش فيشي ومنطقة راحة أوسع.
- يُحسب عدد الرواد في ساعة الذروة، لأن الأحواض والمولدات والتهوية تُحسب عليه لا على عدد الغرف وحده.
- ونضع الغرفة الفنية في المخطط منذ البداية، بمدخل خدمة لا يمر بأقسام النزلاء.
الحمام التقليدي أم غرفة البخار
الحمام التقليدي حرارة رطبة بين 35 و45 درجة مئوية، يتوسطها حجر مركزي من رخام يُسخَّن من تحته، وحوله أحواض ومصاطب.
- غرفة البخار أبسط وأصغر، بحرارة بين 40 و50 درجة ورطوبة تقارب 100%، وتُكسى بالسيراميك أو الفسيفساء.
- الساونا حرارة جافة بين 70 و90 درجة في غرفة خشبية.
- النزيل الجزائري يعرف الحمام ويطلبه، ولذلك يأخذ غالبا المساحة الأكبر في برنامج السبا.
- وتُضاف غرفة البخار والساونا بجانبه لنزلاء الأعمال والسياح.
المناخ والمياه بين الساحل وسطيف
على الساحل يرفق المناخ بالمنشآت، فالحرارة العظمى في أوت بمدينة الجزائر قرابة 32 درجة، والصغرى في جانفي نحو 8 درجات دون صقيع.
- لذلك يصلح حوض العلاج المائي المكشوف للاستعمال معظم أيام السنة مع تدفئة مساندة شتاء.
- في سطيف، على الهضاب العليا، يتكرر الصقيع شتاء، فتُحمى شبكات المياه والغرفة الفنية ويُنقل الحوض إلى الداخل.
- وعلى الشريط الساحلي قد يقترب منسوب المياه الجوفية من السطح، ولهذا نطلب دراسة تربة قبل الحفر حتى لا يرتفع الحوض الفارغ من مكانه.
التراخيص والاستيراد والمقاولة العامة
يمر الاستيراد في الجزائر عبر مستورد مسجَّل ودفع بنكي، وقد شُدّدت هذه القواعد في السنوات الأخيرة.
- أيسر طريق للفندق أن يعمل تحت مقاولة عامة مستقرة في البلد أو مع شريك محلي يتحمل ملف الاستيراد.
- نجهز قائمة التعبئة والمواصفات الفنية وقيمة كل شحنة لملف التخليص الجمركي.
- وتُراجَع الشروط السارية مع كل عرض سعر لأنها تتبدل.
الشحن إلى الجزائر ووهران وفريق التركيب
يُشحن الرخام والسيراميك ومولدات البخار والأنابيب في حاويات من تركيا إلى ميناءي الجزائر ووهران.
- تُحزم القطع الهشة في صناديق خشبية مؤمَّن عليها ومرقّمة بحسب ترتيب التركيب.
- يقوم فريقنا بالتركيب بنفسه وينتقل لكل مرحلة: الشبكات، العزل المائي، كسوة الرخام، ثم التشغيل التجريبي.
التشغيل والصيانة بعد الافتتاح
يعمل السبا الفندقي كل يوم من أيام السنة، والصيانة هي التي تحدد عمره.
- عند التسليم ندرّب الفريق الفني للفندق على معالجة المياه وإزالة الكلس من المولدات وضبط حرارة الحجر المركزي.
- نسجّل قطع التآكل، كالحساسات والمقاومات وحشوات المضخات، منذ يوم التسليم ليطلبها الفندق قبل العطل.
مقارنة
مكوّنات السبا الفندقي: أيها تختار وما الذي يحدد حجمه
يُحدَّد حجم كل مكوّن في السبا الفندقي بعدد النزلاء في ساعة الذروة لا بعدد الغرف. يلخص الجدول ما يحدد الطاقة الاستيعابية لكل قسم، وما يحتاجه من مساحة وتجهيز، وما يُراقَب في التشغيل.
| المكوّن | ما يحدد الطاقة الاستيعابية | المساحة والاحتياج الفني | ما يُراقَب في التشغيل |
|---|---|---|---|
| الحمام التركي بحجر السرة | عدد المستعملين في الذروة وعدد المصاطب حول الحجر المركزي | غرفة مقبّبة أو بسقف مائل، وتدفئة تحت الحجر، ومصارف واسعة، وقسمان أو مواعيد منفصلة | حرارة الحجر وسلامة الأرضية من الانزلاق وغسل الكلس |
| الساونا الجافة بالخشب والسخان | عدد المقاعد في الجلسة الواحدة ومدة الجلسة | غرفة خشبية معزولة حراريا، وسخان كهربائي بقدرة مناسبة، وتهوية مستقلة | الحرارة القصوى ونظافة الخشب وسلامة السخان |
| غرفة البخار ومولدها الكهربائي | حجم الغرفة ومواد كسوتها وارتفاع سقفها | مولد بخار بقدرة تناسب الحجم، وسقف مائل، وباب محكم، ومعالجة للماء | الكلس في المولد والتكثف على الأبواب الزجاجية |
| حوض العلاج المائي والجاكوزي | عدد الجالسين وسعة الحوض ومدة الجلسة | غرفة فنية قريبة بمرشح ومضخات وخزان توازن وجهاز تعقيم | حرارة الماء وقراءة المطهّر وموعد غسل المرشح |
| دش فيشي وغرف العلاج | عدد المعالجين وطول الجلسة ومواعيد الحجز | مدخل ماء ساخن وتصريف واسع، وأرضية مائلة، وتهوية تصرّف الرطوبة | ثبات حرارة الماء وسلامة الأنابيب المتحركة |
استوديو التصميم
صمموا جناح السبا لفندقكم
اختاروا البرنامج وطريقة تشغيل الحمام والكسوة، ثم أرسلوا اختياركم عبر واتساب لنرد بقراءة أولية للبرنامج.
- البرنامج
- الحمام
- الكسوة
// 04 · ما نبنيه للفنادق
السبا الفندقي حزمة واحدة من التصنيع إلى التشغيل
خمس خدمات تجتمع في جناح السبا، ويمكن تنفيذ كل منها منفردة. لكل خدمة صفحة فيها المقاسات والمواد والتفاصيل الفنية.
استشارات السبا والعافيةبرنامج السبا ومسار النزيل، من الاستقبال إلى الأقسام الساخنة والراحة.التفاصيل
بناء الحمام التركيحمام تقليدي بحجر مركزي ساخن وأحواض رخامية، لقسم أو قسمين.التفاصيل
بناء غرف البخارغرفة بخار بمولد محسوب وسقف مائل وتهوية مستقلة.التفاصيل
بناء الساوناساونا خشبية جافة لنزلاء الأعمال والسياح بجانب الحمام.التفاصيل
بناء مسابح الفنادق والمنشآتمسبح الفندق وأحواض العلاج المائي بترشيح للاستعمال اليومي.التفاصيل
// 05 · يُضاف إلى السبا
ما يضيفه الفندق إلى جناح السبا
حين تُجهَّز الغرفة الفنية والتمديدات مرة واحدة، تُضاف هذه الأقسام بكلفة أقل من إضافتها بعد الافتتاح.
// 06 · مراجعنا
سبا الفنادق والمؤسسات التي سلّمناها داخل تركيا
الأعمال التالية منفذة في تركيا، ولا نقدمها على أنها مشاريع في الجزائر. مشروعنا في الجزائر هو سبا العاصمة المذكور أعلاه، والباقي من الورشة نفسها والفريق نفسه.
كل المشاريع
// 07 · المدن والمناطق
الجزائر ووهران وسطيف: ثلاثة أجواء
يُرسم السبا على ساحل الجزائر بغير ما يُرسم به على هضاب سطيف، لأن الساحل بلا صقيع وسطيف تحتاج حماية للشبكات والأحواض.
الجزائر العاصمة
راسلونا عن هذه المدينةالعاصمة، وفيها الفنادق والمرافق العامة. في حي الحامة بالعاصمة سلّمنا سبا بمساحة 2500 م².
أوت 32°C · جانفي 8°C · بلا صقيع
وهران
راسلونا عن هذه المدينةثاني مدن الساحل، حيث تنمو الفنادق والإقامات السياحية.
أوت 32°C · جانفي 7°C · بلا صقيع
سطيف
راسلونا عن هذه المدينةمدينة الهضاب العليا للتجارة والصناعة. شتاؤها بارد، فتلزم أحواض مغطاة وشبكات محمية من الصقيع.
جويلية 34°C · جانفي 2°C · صقيع شتوي
// 08 · أخطاء شائعة
أخطاء نراها في مواقع السبا
أكثر أخطاء السبا كلفة هي ما يُدفن تحت البلاط: غرفة فنية ضيقة، وتهوية ناقصة، ومولد لا يناسب الغرفة. الأخطاء الخمسة التالية تتكرر في المشاريع، وكلها قابلة للتفادي عند الرسم.
ترك الغرفة الفنية للنهاية
تُرسم الغرفة الفنية بما تبقى من المساحة، فتضيق ولا يدخلها مرشح كامل. تظهر النتيجة عند أول عطل كبير: هدم جدار وإيقاف السبا أياما. الصواب أن تُحجز الغرفة في المخطط الأول بمقاسها الفعلي وبباب يخرج منه أكبر جهاز، وأن تُرسم مساراتها قبل تبليط الأحواض.
بلاط أملس في الأقسام الرطبة
يُختار البلاط الأملس لحسن مظهره حول الدش والأحواض، فتنزلق الأقدام وتتراكم الشكاوى قبل انتهاء الموسم الأول. الصواب سطح خشن يُجرَّب مبتلا بالقدم الحافية قبل الشراء، وميل واضح نحو المصارف. وينبغي ألا تبلغ الخشونة حدا يصعّب التنظيف اليومي.
مولد بخار على قدر المساحة فقط
يُشترى المولد بحسب مساحة الأرض وحدها، دون حساب الزجاج والأسطح الباردة وارتفاع السقف. فيأتي أضعف من المطلوب ويعمل بلا توقف حتى يتلف. الصواب حساب حجم الغرفة ومواد كسوتها ونوع الماء، ثم تركيب معالجة للماء قبل المولد. وتُدوَّن قدرة المولد في مواصفات المشروع ليعرف المشغّل حدودها ولا يحمّلها فوق طاقتها.
غرفة بخار بسقف أفقي وبلا تهوية
يتساقط الماء من السقف الأفقي على النزلاء، وتظهر الرطوبة في الغرف المجاورة وتتقشر الدهانات. السبب بخار بلا مسار ولا عزل. الصواب سقف مائل أو مقبب، وطبقة عازلة للبخار خلف الكسوة، ومدخل هواء ومخرج محسوبان. ونعاين الغرف المجاورة عند التشغيل التجريبي بحثا عن أي رطوبة تتسرب، فنصحح قبل التسليم.
تسليم السبا بلا تدريب ولا قطع غيار
يُسلَّم السبا ويُترك المرشح بلا غسيل والمولد بلا تفريغ حتى يتعطل في موسم الذروة. الصواب أن يتدرب فريق الفندق على الروتين اليومي والأسبوعي، وأن تُسلَّم قائمة قطع التآكل ودفتر متابعة يُملأ كل يوم. ونترك للفندق رقما للمتابعة نجيب عنه حين يظهر أي قلق في الأسابيع الأولى.
// 09 · التكلفة
ما الذي يحدد تكلفة بناء سبا فندقي في الجزائر
تتحدد تكلفة السبا الفندقي بالبرنامج والمساحة أولا، ثم بالشحن والتخليص والأعمال المحلية. لا نكتب أسعارا هنا، ونضع في العرض بنودا مفصلة يمكن مقارنتها.
| العامل | ما الذي يغيّره |
|---|---|
| عدد الأقسام والبرنامج | كل قسم إضافي، كالساونا أو دش فيشي أو حوض علاج، يضيف معدات وتمديدات وغرفة فنية أكبر، فيرتفع الإنفاق ويطول الجدول أكثر مما تدل عليه المساحة وحدها. |
| جودة الرخام وسماكته | الرخام الكثيف قليل المسام أغلى ثمنا لكنه يقلل الصيانة ويطيل العمر في استعمال فندقي متواصل، أما الأرخص فيوفّر اليوم ويكلّف تبديلا وإيقافا لاحقا. |
| مصدر الطاقة للتدفئة والبخار | الماء الساخن من محطة الفندق أرخص تشغيلا من المقاومات الكهربائية على المدى الطويل، لكنه يحتاج شبكة مواسير أكبر وتنسيقا مع المقاول العام في الموقع. |
| معالجة المياه | في مدن جزائرية كثيرة يميل الماء إلى العسر، فتلزم معالجة قبل المولدات والمبادلات. حذفها يوفر كلفة أولية ويضاعف أعطال المولد وأعمال إزالة الكلس لاحقا. |
| الشحن والتخليص الجمركي | الحاويات والتأمين والتعبئة الخشبية للقطع الهشة وملف الاستيراد عبر المستورد المسجَّل بنود مستقلة تُذكر في العرض، وتتغير بتغير الميناء والقواعد السارية. |
| موقع الفندق وحالة المبنى | المبنى القائم يتطلب تعديلا في البلاطات والتصريف، والمبنى الجديد يسمح بحجز الغرفة الفنية من البداية. وبعد الموقع عن الميناء وارتفاع الطابق يزيدان كلفة النقل والرفع. |
ما تتسلمه عند تسليم السبا
- مجموعة مخططات تنفيذية كاملة، ومخطط لشبكات المياه والكهرباء والتهوية كما نُفّذت في الموقع.
- نتائج اختبار الضغط والإحكام على الأنابيب والأحواض، وسجل التشغيل التجريبي لكل قسم.
- تدريب الفريق الفني للفندق على المولدات ومعالجة المياه وضبط حرارة الحجر.
- خطة صيانة وتقويم مبرمج لغسل المرشحات وتفريغ المولدات وفحص الرخام والإضاءة.
- قائمة قطع التآكل، كالحساسات والمقاومات وحشوات المضخات، مع أرقامها.
- وثائق المعدات وأدلة الاستعمال بالعربية لكل جهاز في الغرفة الفنية.
أدوات
أدوات تفيدكم قبل طلب العرض: صور حمامات منفذة، وكل مشاريعنا.
// 10 · أسئلة شائعة
أسئلة عن بناء السبا الفندقي في الجزائر
الفريق الفني لتشيلك هافوز
هندسة المسابح والاسترخاء
- زمن الردّ
- في اليوم نفسه
- القنوات
- هاتف · بريد إلكتروني · واتساب
إن لم تجدوا الإجابة التي تبحثون عنها هنا، أرسلوا سؤالكم إلينا مباشرة وسيردّ فريقنا في أقرب وقت.
اطلب عرض سعرنعم، وهذا هو الترتيب الأكثر شيوعا في الفنادق. تتحمل المقاولة العامة الموقع وملف الاستيراد، ونسلّم السبا حزمة كاملة من التصنيع حتى التشغيل. وبهذه الطريقة أُنجز سبا العاصمة.
الفريق الفني لتشيلك هافوز
فريق التركيب التابع لنا، وهو ينتقل لكل مرحلة. وحين يبرر المشروع ذلك، يتولى شريك محلي الأعمال الإنشائية أو الكهرباء العادية، ونبقى نحن مسؤولين عن الحمام والأحواض والضبط.
الفريق الفني لتشيلك هافوز
يتوقف ذلك على المساحة وحالة المبنى. المدة ثلاث كتل: الدراسة والموافقة، ثم التصنيع، ثم النقل والتخليص والتركيب. يعطي العرض جدولا لكل مرحلة، ويبقى التخليص الجمركي هو البند الذي يُؤكَّد عند الشحن.
الفريق الفني لتشيلك هافوز
نعم، بطريقتين: حمامان منفصلان يتشاركان الغرفة الفنية نفسها، أو حمام واحد بمواعيد مختلفة للرجال وللنساء. الحل الأول يحتاج مساحة أكبر لكنه يسهّل تشغيل فندق كبير، والثاني يناسب الفنادق الأصغر.
الفريق الفني لتشيلك هافوز
نعم. الورشة نفسها تصنع حماما خاصا لبيت، وتنفذ مسبح فيلا كذلك. للمسابح راجعوا صفحة بناء مسبح في الجزائر.
الفريق الفني لتشيلك هافوز
الساونا هواء جاف شديد الحرارة في غرفة خشبية، وغرفة البخار هواء مشبع بالرطوبة عند حرارة أخف. الأولى يسخّنها سخان كهربائي، والثانية يغذيها مولد بخار وتُكسى بالرخام أو السيراميك. نفصل بينهما في الجناح بباب محكم ومسار هواء مستقل.
الفريق الفني لتشيلك هافوز
نعم، سلّمنا في الجزائر العاصمة سبا فندقيا بمساحة 2500 م² بنظام تسليم المفتاح: مسبح وأحواض علاج مائي وجاكوزي ودش فيشي وحمام وساونا. أما الصور الأخرى في هذه الصفحة فأعمال منفذة في تركيا.
الفريق الفني لتشيلك هافوز
أربعة أمور قبل غيرها: عدد الأقسام وبرنامج السبا، وجودة الرخام وسماكته، ومصدر الطاقة للتدفئة والبخار، والشحن والتخليص وحالة المبنى. لا نكتب أسعارا في الصفحة، ونرسل عرضا مكتوبا بعد قراءة مخططات الفندق.
الفريق الفني لتشيلك هافوز
// 11 · عرض السعر
لنتحدث عن مشروع السبا لديكم
أرسلوا المخططات أو بضع صور للفندق، مع المدينة وعدد الغرف. نعود إليكم بقراءة أولية للبرنامج والنقاط التي تُحسم قبل عرض السعر.
الهاتف:+90 216 475 39 37هل أنت مقاول تركيب أو موزّع أو مهندس معماري في المنطقة؟ كن شريكا لنا
- أرسلوا المخططات أو صور الفندق مع عدد الغرف.
- نعود ببرنامج أولي للسبا وتقدير للمساحات.
- نرسل عرضا مكتوبا بجدول لكل مرحلة.