Этапы строительства бассейна: 12 шагов от выезда до сдачи

В бассейнах отелей и жилых комплексов порядок тот же, растут только сроки и число документов. Сроки это средние диапазоны по проектам, которые мы вводим в эксплуатацию с 1993 года; грунт, климат и процедура получения разрешения в каждом проекте сдвигают этот диапазон.

Чаще всего пропускают строки 2, 7 и 10. Без изысканий толщину чаши и дренаж определяют на глаз; без дренажа грунтовые воды поднимают пустую чашу; без испытания на водонепроницаемость протечка остаётся под облицовкой, и чтобы её найти, облицовку снимают. Ни один из трёх шагов не дорог; дорог ремонт после их пропуска.

От назначения зависит тип бассейна: скиммерному бассейну нужно меньше накопительной ёмкости и трубопроводов, переливной выбирают в отелях и в дизайнерских проектах загородных домов ради чистоты поверхности и внешнего вида. Это решение закрывают до проекта, потому что оно определяет геометрию чаши, накопительную ёмкость и размер машинного помещения.

Изыскания отвечают на два вопроса: летняя и зимняя отметка уровня грунтовых вод и несущая способность грунта. По закону Архимеда, когда уровень грунтовых вод поднимается выше дна бассейна, пустую чашу выталкивает вверх сила, равная весу вытесненной воды; для бассейна 8 x 4 м разница уровня в 1 м означает силу порядка 32 тонн. Эта цифра на шаге 4 вносит в проект пяту чаши, гидростатический клапан и периметральный дренаж. Рабочий проект также включает антисейсмический шов между бассейном и зданием, проходы труб и схему армирования; в проектах, где нужно разрешение, этот комплект подают в муниципалитет. Процедуру в муниципалитете и все проекты для разрешения на бассейн, конструктивный, электрический и архитектурный, готовим мы сами.

Во время земляных работ наблюдают за грунтовыми водами и фиксируют их на фото; сухой котлован ещё не значит сухой грунт. На дне котлована укладывают перфорированную трубу и щебёночную подушку для периметрального дренажа так, чтобы они были подключены к дренажному колодцу с насосом; сверху заливают подбетонку, через неё проводят линию донного слива.

Бетонирование чаши это самый длинный технический шаг. Вяжут двойную арматурную сетку, ставят фиксаторы защитного слоя и гидрошпонку в шов между дном и стенами, закладные для скиммеров, форсунок и донного слива крепят к арматуре. Бетон приходит класса C30/37 с водоцементным отношением ниже 0,45; воду в миксер на площадке не добавляют, при каждой заливке отбирают образцы. Торкрет или бетонирование в опалубке выбирают по проекту, и в обоих случаях чашу не менее семи дней держат влажной. Черновые работы закрывают результатом испытания образцов и актом бетонирования; эта точка оплаты привязана к двум фактам: бетон залит и образцы отобраны.

Каждую линию заглушают и опрессовывают, а акт опрессовки становится приложением к акту оплаты; протечку в закопанной линии потом не найти, не вскрыв мощение. На этом шаге в машинном помещении монтируют насос, фильтр, тепловой насос и дозирование; склад химии планируют в отдельном от насосной вентилируемом помещении.

Гидроизоляцию наносят на чашу эластичным слоем на цементной основе; в углы и на проходы труб укладывают ленту. Затем бассейн заполняют и проводят испытание на водонепроницаемость: уровень контролируют 48 часов, вычитают испарение, оставшаяся потеря и есть протечка. Без успешного испытания облицовку не начинают; правило существует из-за стоимости ремонта протечки, обнаруженной после облицовки.

Керамику или стеклянную мозаику укладывают на клей для бассейнов, швы заполняют эпоксидной затиркой; бортовой камень и мощение вокруг делают с уклоном от бассейна и подключают к ливнёвке и дренажу сада. Чек-лист облицовки включает ширину швов, гидроизоляцию под бортовым камнем и уклон мощения. По времени этот шаг выглядит самым длинным; график задают поставка материалов и выдержка затирки.

Пусконаладка начинается с первого заполнения: выстраивают баланс воды (по порядку щёлочность, pH, кальциевая жёсткость), делают первую обратную промывку фильтра, настраивают автоматику и дозирование, запускают тепловой насос. Обучение эксплуатации проводят для владельца или технического персонала; журнал замеров, инструкция по консервации на зиму и правила хранения химии входят в это обучение. Акт сдачи подписывают вместе с актом пусконаладки, исполнительной документацией, гарантийными документами на оборудование и инструкцией по эксплуатации; последний платёж привязан к этому пакету.

Первое: каждый шаг даёт исходные данные для следующего; изыскания определяют чашу, чаша трубопроводы, трубопроводы гидроизоляцию, гидроизоляция облицовку. Второе: перед каждой работой, которую дорого переделывать, ставится дешёвая проверка: опрессовка до засыпки, испытание на водонепроницаемость до облицовки, акт пусконаладки до сдачи. Привязка оплаты к этим актам удерживает порядок и на площадке: платёж движется вслед за подтверждением.

Этот порядок перенесён в строительство бассейнов из дисциплины стройплощадок резервуаров и очистных сооружений. Железобетонная чаша бассейна это сооружение, и строят её как сооружение: сначала грунт, потом проект, потом черновые работы, потом чистовые. График проекта бассейна тоже читается из этого порядка; сократить срок можно не пропуском шагов, а тем, чтобы закончить шаги 2-5 до сезона земляных работ.