Skip to content
Çilek Havuz
Spa & Wellness Consultancy

Spa & Wellness Consulting

End-to-end design consulting for wellness spaces.

Scroll

Çilek Havuz in Numbers

Before building a spa, we operate it on paper.

33+
Years
14
Export
500+
Projects

Spa & Wellness Consulting — Frames from Our Projects

Frames from Our Projects

06 media

İhtiyaç Analizi ve Hedef Kitle
3–5 günDoğru Soruyla Başlamak

Spa yatırımında ilk sorumuz metrekare değil, misafir kimliğidir: şehir oteli mi, resort mu, site sakini mi; günlük kullanım mı, üyelik mi. Aynı büyüklükteki iki alan, iki farklı hedef kitleyle bambaşka programlara dönüşür.

Bu aşamada oda sayısı, doluluk yapısı, sezon uzunluğu ve çevredeki rakip tesisler masaya yatırılır; spa'nın otele doğrudan para mı kazandıracağı yoksa oda satışını mı destekleyeceği baştan netleşir.

  • Yatırım tipi (otel / site / villa / işletme)
  • Hedef misafir profili
  • Oda sayısı ve doluluk yapısı
  • Sezonluk / yıl boyu kullanım kararı
  • Rakip tesis analizi
  • Belgelendirme hedefi
  • Ayrılabilecek alan ve konumu
  • Ön yatırım çerçevesi

Metrekareden önce misafir

En sık düzelttiğimiz hata, eldeki alana göre spa kurgulamaktır; doğrusu misafire göre alan istemektir. Kime hizmet edeceği bilinmeyen spa, açılışta güzel fotoğraf verir, sezonda boş kalır.

Konsept ve Masterplan
1–2 haftaAkış Doğruysa Plan Doğrudur

Konsept aşamasında ünite listesi değil, misafir yolculuğu çizilir: karşılamadan soyunmaya, ıslak alandan dinlenmeye uzanan akışta misafir hiçbir noktada geri dönmemeli, ıslak ayakla kuru zemine basmamalıdır. Hamam, sauna ve buhar odası ısı kademesine göre sıralanır; masaj odaları gürültü kaynaklarından uzağa alınır.

Aynı planda görünmeyen ikinci bir spa daha vardır: personel ve servis koridoru, kirli havlu hattı, depo ve teknik hacimler. Misafirle çarşafın aynı koridoru paylaştığı bir spa, kâğıt üzerinde büyük görünse de işletmede küçüktür.

  • Misafir yolculuğu şeması
  • Islak / kuru alan ayrımı
  • Ünite listesi ve m² dağılımı
  • Isı kademelenmesi (hamam–sauna–buhar)
  • Masaj ve bakım odaları yerleşimi
  • Personel ve servis koridoru
  • Depo, çamaşır ve teknik hacim payı
  • Konsept sunumu ve revizyon turu

Görünmeyen spa

Deneyimli göz bir planda önce servis koridorunu arar; çünkü kirli havluyu misafir koridorundan taşıyan işletme her gün bedel öder. Teknik hacim ve servis payını baştan ayırmayan projeler, o alanı sonradan misafirden çalar.

Fizibilite ve Bütçe
1–2 haftaRakamlarla Yüzleşme Aşaması

Fizibilitede yatırımı üç kalemde okuruz: yapım, ekipman ve açılışa kadar işletme sermayesi. Asıl ayrıştırıcı olan dördüncü kalemdir: enerji, personel ve sarf giderleriyle spa'nın aylık yaşama maliyeti — çoğu yatırımcının açılıştan üç ay sonra ilk kez yüzleştiği rakam.

Gelir tarafında hizmet menüsü, fiyat kademesi ve işletme modeli — kendi işletmeniz, kiralama veya profesyonel operatöre devir — senaryolar hâlinde karşılaştırılır. Karar tahmine değil, sizin tesisinizin verisine dayanır.

  • Yapım maliyeti kalemleri
  • Ekipman ve mobilya bütçesi
  • Enerji ve işletme gideri projeksiyonu
  • Personel kadro planı
  • Hizmet menüsü ve fiyat kademesi
  • İşletme modeli senaryoları
  • Başabaş ve geri dönüş analizi
  • Yazılı fizibilite raporu

Küçültmek de bir öneridir

Fizibilite bazen 'bu alana bu program fazla' der; biz bunu söylemekten çekinmeyiz. Doğru küçültülmüş bir spa, kâğıtta etkileyici görünüp gideri gelirini yiyen bir spa'dan her zaman daha değerlidir.

Teknik Proje ve Ekipman Seçimi
2–4 haftaŞartnameyle Konuşan Proje

Konsept burada mekanik-elektrik-tesisat diline çevrilir: ısı merkezinin kapasitesi ve spa'ya uzaklığı, havalandırma ve nem alma güzergâhları, buhar ve su hatları, zemin eğimleri ve yalıtım detayları uygulama projesine işlenir. Şantiyeden gelen tecrübemiz burada devrededir; çizilen ama yapılamayan detayı kâğıt üzerindeyken yakalarız.

Ekipmanda markadan değil şartnameden başlarız: her ünite için kapasite, enerji tüketimi, yedek parça ve Türkiye servis ağı kriterleri yazılır; alternatifler bu kriterlere göre yan yana konur. Hiçbir üreticiden komisyon almayız; seçim masada, sizin önünüzde yapılır.

  • Mekanik-elektrik-tesisat koordinasyonu
  • Isı merkezi kapasitesi ve konumu
  • Havalandırma ve nem alma projesi
  • Su, buhar ve drenaj hatları
  • Yalıtım ve zemin eğim detayları
  • Ünite bazlı ekipman şartnamesi
  • Alternatifli marka karşılaştırması
  • Uygulama projesi onayı

Cihaz kapıdan geçmeli

Teknik hacmi cihaz sığacak kadar değil, cihaza müdahale edilecek kadar planlarız; filtre değişiminde duvar kırdıran proje az değildir. Servis erişimi olmayan ekipman, garantisi ne olursa olsun sahipsizdir.

Uygulama Denetimi
Uygulama süresinceProjeyi Sahada Korumak

Uygulamayı ister ekibimiz yapsın ister kendi yükleniciniz; projenin sahada aynen uygulanması ayrı bir mesai ister. Yalıtım, eğim ve gömülü hatlar gibi kapanınca görünmez olan imalatları kapanmadan önce yerinde kontrol eder, her kritik aşamayı fotoğraflı tutanağa bağlarız.

Şantiyede alınan küçük kestirmeler — yeri değişen bir menfez, ihmal edilen bir eğim — açılıştan sonra kokuyla, yoğuşmayla ve göllenmeyle geri döner. Denetimin işi, bu faturayı daha kesilmeden iptal etmektir.

  • İmalat programı ve aşama planı
  • Su yalıtımı kapanmadan kontrol
  • Zemin eğimi ve süzgeç ölçümü
  • Gömülü hat güzergâh tutanağı
  • Malzeme onay süreci
  • Ekipman montaj denetimi
  • Projeden sapma raporu
  • Fotoğraflı saha kayıtları

Kapanan duvar konuşmaz

Islak hacimde hata, seramik kaplandıktan sonra değil kaplanmadan önce ucuzdur. Bu yüzden denetim takvimimiz yüklenicinin takvimi değil, imalatların kapanma anlarının takvimidir.

Devreye Alma ve İşletme Desteği
2–4 hafta + ilk sezonAçılış Bir Başlangıçtır

Devreye almada her ünite gerçek yükte test edilir: hamam kurnasından buhar odasının yoğuşma tahliyesine, sauna sobasından havalandırma dengesine kadar. Sistemler tek tek değil, birlikte çalışırken izlenir; çünkü sorunlar genellikle kesişim noktalarında çıkar.

Ekibinize hizmet standartları, hijyen rutinleri ve cihaz kullanımı üzerine yerinde eğitim verilir; hizmet menüsü ve açılış planı birlikte son hâline getirilir. İlk sezonda işletme verilerinizi birlikte okur, kurguyu gerçek kullanıma göre ince ayarlarız.

  • Ünite bazlı devreye alma testleri
  • Su ve hava kalitesi ölçümleri
  • Otomasyon senaryolarının kurulumu
  • Personel eğitimi (hizmet, hijyen, cihaz)
  • Hizmet menüsü ve fiyat son kontrolü
  • Bakım ve temizlik planı teslimi
  • Açılış öncesi prova işletme
  • İlk sezon performans takibi

Açılıştan üç ay sonrası

Bir spa'nın gerçek karnesi açılış gecesinde değil, üçüncü ayın gider tablosunda yazar. Biz o tabloyu birlikte okumak için açılıştan sonra da masada kalırız.

Customer Stories

In their own words,their own stories

From corporate facilities to villa projects — short story videos from the names who trusted us.

Delivered with confidenceMinistry of National Defence
Thermal comfortTenzile Erdoğan Thermal Hotel
Dreams came trueMehmet Sevigen
The garden's new heartHakan Gönen
Holiday at homeÇetin Uğurlu

Company & Contact

To talk about your project, we are one call away.

Legal Name

Çilek Havuz

Founded

1998 · Istanbul

Head Office

Çilek Plaza, Eyüp Sultan Mah. Yakacık Cd. Feshane Cd. No: 2 D:4 D:1, 34885 Sancaktepe / İstanbul

Service Area

All of Türkiye · exports to 14 countries

Selected Projects

Portfolio ·

A selection of pool and spa projects we have brought to life all across Türkiye.

Mehmet Sevigen · Çatalca Infinity PoolVilla

Mehmet Sevigen · Çatalca Infinity Pool

A 12×6 m reinforced-concrete infinity pool completed in Çatalca, Istanbul, in 2025.

Location
Çatalca / İstanbul
Completion
2025
View Project
Hakan Gönen · Hadımköy Hidden-Overflow PoolVilla

Hakan Gönen · Hadımköy Hidden-Overflow Pool

An 11×6 m hidden-overflow concrete pool completed in Hadımköy, Istanbul, in 2024.

Location
Hadımköy / İstanbul
Completion
2024
View Project
Zeynep Mayadağlı · Silivri Hidden-Overflow PoolVilla

Zeynep Mayadağlı · Silivri Hidden-Overflow Pool

A 5×10 m hidden-overflow concrete swimming pool completed in Silivri, Istanbul, in 2024.

Location
Silivri / İstanbul
Completion
2024
View Project
Çetin Uğurlu · Villa PoolVilla

Çetin Uğurlu · Villa Pool

A private villa pool project completed in Istanbul.

Location
İstanbul
Completion
2024
View Project
Rıza Latif · Çekmeköy Overflow PoolVilla

Rıza Latif · Çekmeköy Overflow Pool

An overflow concrete swimming pool completed in Çekmeköy, Istanbul, in 2024.

Location
Çekmeköy / İstanbul
Completion
2024
View Project
Cihan Kızılkaya · Şile Pool ProjectVilla

Cihan Kızılkaya · Şile Pool Project

A private villa pool project completed in Şile, Istanbul.

Location
Şile / İstanbul
Completion
2024
View Project
Dilan Polat · Villa PoolVilla

Dilan Polat · Villa Pool

A private villa pool project completed in Istanbul.

Location
İstanbul
Completion
2024
View Project
Efor Holding · Pool ProjectResidence

Efor Holding · Pool Project

A corporate pool project completed for Efor Holding.

Location
İstanbul
Completion
2024
View Project
Sinan Türker · Yalova Turkish Hammam & SaunaSpa & Wellness

Sinan Türker · Yalova Turkish Hammam & Sauna

A Turkish hammam and sauna wellness project completed in Yalova in 2025.

Location
Yalova
Completion
2025
View Project
Kudu İnşaat · Yalova HammamSpa & Wellness

Kudu İnşaat · Yalova Hammam

A traditional Turkish hammam completed in Yalova in 2025.

Location
Yalova
Completion
2025
View Project
Ayder Tenzile Erdoğan Thermal HotelThermal

Ayder Tenzile Erdoğan Thermal Hotel

In partnership with TOKİ we delivered 42 wet areas turnkey — a complete spa & wellness composition reaching from pools and thermal pools to sauna, steam room, salt room, jacuzzi and shock shower, and from VIP and suite Turkish hammams to Türkiye's largest göbektaşı hammam.

Location
Ayder Plateau / Rize
Completion
2025
View Project
Ministry of National Defence · SAS Training PoolPublic Sector

Ministry of National Defence · SAS Training Pool

In Riva we built Türkiye's deepest swimming pool turnkey — 33×22 metres and 10 metres deep. We are proud to have played our part in a facility where our country's heroes will train. The pool's water is disinfected by a 600-gram ozone system — making this Türkiye's largest swimming pool using ozone disinfection.

Location
Riva / Istanbul
Completion
2024
View Project
Sofitel Algiers Hamma GardenSpa & Wellness

Sofitel Algiers Hamma Garden

For China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) we completed the Sofitel hotel's entire spa turnkey — from pools and hydrotherapy pools to jacuzzi, Vichy shower, Turkish hammam, sauna and massage systems.

Location
Algeria
Completion
2020
View Project

Frequently Asked Questions

Every question on your mind; answered clearly.

ÇH

Çilek Havuz Technical Team

Pool & Wellness Engineering

Response Time
Same day
Channels
Phone · E-mail · WhatsApp

If the answer you are looking for is not here, send your question directly to us and our team will reply as soon as possible.

Book a free site survey

The consulting fee is set by the size of the project, the scope of the service you take and the stage at which we join the process. A concept and feasibility study on its own and a full-scope engagement that also covers construction supervision do not carry the same budget. For that reason, instead of a fixed price list, we present an itemised written proposal after a needs meeting.

Çilek Havuz Technical Team

No, our consulting service can be taken entirely independently of the build. You can take the concept, the feasibility study and the technical design from us and run the construction with your own contractor; if you wish, we take on site supervision and follow the work to see the design executed exactly as drawn. Having us build it as well is simply the model preferred by investors who want a single point of contact.

Çilek Havuz Technical Team

Yes, the renovation and reconfiguration of operating spas is a significant part of our consulting service. What sets it apart from a new investment is the data already in hand: we begin by reading the existing records to see which units are used, what is not generating revenue and where the operation is struggling. That way the budget is spent not on refreshing the look but on the points that put the operation right.

Çilek Havuz Technical Team

The precise answer comes with the site survey; the general rule is that the smaller the area, the more it is the quality of the units rather than their number that matters. In a tight space, a handful of the right units with a comfortable changing and relaxation layout always works better than five units squeezed into the same area. As the area grows, heat stages such as the hammam, sauna and steam room, and then treatment rooms, are added to the programme in turn; the share given to changing, relaxation and technical space is never sacrificed at any scale.

Çilek Havuz Technical Team

The concept and feasibility stage is usually completed within a few weeks; the technical design and the equipment specification are added to that according to the scale of the project. Construction supervision runs in parallel with the build programme, while commissioning and staff training are the work of the final weeks before opening. What sets the total duration is not the consulting but your construction schedule.

Çilek Havuz Technical Team

The ideal moment is before the architectural design is finalised, because at that stage the location of the spa, the ceiling height and the share allotted to technical space can be corrected at almost no cost. We can also come in once the reinforced-concrete works are complete, but at that point the task shifts from generating options to finding the best arrangement the existing structure allows. The most expensive consulting is the kind requested after opening.

Çilek Havuz Technical Team

No, we take no commission from any manufacturer or brand; we earn our fee solely from the service we provide to you. Our equipment recommendations come not as a list of brands but as a written specification covering capacity, energy consumption and the service network available in Türkiye. We compare the alternatives against that specification and take the final decision together with you.

Çilek Havuz Technical Team

Yes; for us the opening is not a handover but the start of a monitoring period. After commissioning and staff training, we review the operating data with you through the first season and make the fine adjustments needed to the service menu, the staffing and the energy costs. Should you want to change direction between running the spa yourselves, leasing it or transferring it to a professional operator, we stand alongside you through that transition too.

Çilek Havuz Technical Team